Мансарда или полноценный второй этаж
При выборе проекта двухэтажного загородного дома часто возникает вопрос: делать полноценный второй этаж или использовать пространство под кровлей и получить мансарду?
На изображениях оба варианта могут выглядеть одинаково привлекательно, но в эксплуатации они отличаются достаточно сильно.
Выбор влияет на:
- полезную площадь;
- расстановку мебели;
- конструкцию кровли;
- окна;
- стоимость отделки;
- внешний облик дома.
Что такое мансардный этаж
Мансардой обычно называют этаж, пространство которого частично формируется конструкцией скатной крыши.
Из-за этого стены могут иметь переменную высоту, а часть потолка — находиться под уклоном.
Именно скаты создают характерную архитектуру мансардного помещения.
Главное преимущество мансарды
Мансардный дом выглядит компактнее.
За счёт кровли второй уровень визуально становится частью крыши.
Такой формат хорошо подходит для домов:
- традиционной архитектуры;
- barnhouse;
- шале;
- классических загородных проектов.
На лесном участке мансардная архитектура нередко выглядит особенно органично.
Главный недостаток — не вся площадь одинаково полезна
Цифра общей площади помещения может вводить в заблуждение.
Часть пространства возле низкого ската неудобна для обычного использования.
Там сложно поставить:
- высокий шкаф;
- дверь;
- полноценное рабочее место.
Поэтому при сравнении проектов важно оценивать не только количество квадратных метров, но и реальную полезную площадь.
Где размещать мебель
В мансардной спальне кровать часто можно разместить возле более низкой стены.
Но шкаф обычно требует высокой вертикальной поверхности.
Поэтому расположение:
- кроватей;
- гардеробов;
- письменных столов
нужно проектировать заранее.
Иначе красивые скаты начнут мешать повседневному использованию помещения.
Полноценный второй этаж
Здесь стены имеют обычную высоту, а перекрытие формирует горизонтальный потолок.
Основное преимущество — практически вся площадь этажа используется полноценно.
Проще размещать:
- встроенные шкафы;
- стандартные двери;
- мебель;
- санузлы.
Планировка становится свободнее.
Что удобнее для семьи с детьми
Если на втором этаже планируются несколько детских комнат, полноценный этаж часто проще в эксплуатации.
Дети растут, меняется мебель, появляются:
- большие кровати;
- письменные столы;
- шкафы.
Вертикальные стены дают больше вариантов перестановки.
Мансарда также может быть удобной, но планировку необходимо продумать значительно тщательнее.
Мансардные окна
Для освещения мансарды могут использоваться окна в скатах кровли.
Они дают интересный свет и позволяют смотреть на небо.
Но следует учитывать:
- монтаж;
- обслуживание;
- солнцезащиту;
- снег;
- доступ для мойки.
Обычные вертикальные окна чаще проще в эксплуатации.
Нагрев летом
Кровля находится непосредственно над мансардным помещением.
Поэтому качество утепления и вентиляции конструкции особенно важно.
Ошибки могут приводить к сильному перегреву помещений летом и дополнительным теплопотерям зимой.
Что дешевле
Автоматически считать мансарду намного дешевле полноценного второго этажа неправильно.
Экономия на части стен может компенсироваться:
- более сложной кровлей;
- утеплением;
- мансардными окнами;
- сложной внутренней отделкой.
Поэтому сравнивать следует две конкретные сметы.
Площадь участка
Если земля компактная, двухуровневая архитектура позволяет получить большую жилую площадь при относительно небольшом пятне застройки.
Это особенно актуально для участков площадью около 6–8 соток.
Например, компактные участки представлены в Сходня Лайф, где на странице ROSSZEM есть предложения примерно от 6 соток.
Ещё один вариант недалеко от Москвы — посёлок Первый в Королёве, расположенный примерно в 12 км от МКАД.
Архитектура фасада
Полноценный второй этаж обычно делает дом визуально выше.
Мансарда позволяет опустить линию карниза и создать более камерный загородный образ.
Поэтому решение связано не только с планировкой, но и с архитектурой.
Компромиссный вариант
Можно поднять стены мансардного этажа выше и только затем начинать скат кровли.
В результате:
- полезная площадь увеличивается;
- мебель размещается проще;
- архитектура остаётся мансардной.
Но точные пропорции должны определяться проектом.
Что выбрать
Мансарда хорошо подходит, если:
- нравится соответствующая архитектура;
- проект компактный;
- помещения наверху заранее хорошо спланированы;
- скаты используются как часть интерьера.
Полноценный второй этаж удобнее, если:
- нужно максимум полезной площади;
- требуется много шкафов;
- хочется свободно менять мебель;
- на втором этаже много жилых помещений.
Вывод
Выбирать между мансардой и вторым этажом нужно не только по внешнему виду дома.
Сравнивайте:
реальную полезную площадь → расстановку мебели → конструкцию кровли → окна → стоимость → удобство эксплуатации.
Иногда дом с меньшей заявленной площадью, но полноценным вторым этажом оказывается функциональнее более крупного мансардного проекта.
