Купить участок ИЖС

Купить участок ИЖС: основа для дома и прописки

Покупка участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — один из самых популярных и практичных вариантов приобретения земли в России. Такой участок позволяет не только возвести собственный дом, но и официально зарегистрироваться в нём — что особенно важно для семей с детьми, планирующих постоянное проживание за городом.

Преимущества участков ИЖС:

- Возможность строительства жилого дома высотой до 3 этажей.
- Право на постоянную регистрацию (прописку).
- Подключение к центральным коммуникациям — во многих новых посёлках газ, вода, электричество и канализация уже подведены.
- Развитая инфраструктура: участки ИЖС чаще всего расположены вблизи населённых пунктов с магазинами, школами, поликлиниками и транспортной доступностью.
- Высокая ликвидность и стабильный рост стоимости — такие участки всегда востребованы на рынке недвижимости.

Где искать участок ИЖС?

Наиболее привлекательные предложения — в Московской, Ленинградской, Калужской и других областях с хорошей транспортной логистикой. Особенно ценятся участки в коттеджных посёлках вдоль крупных шоссе: Новорижского, Минского, Калужского и др., где сочетаются природа, комфорт и близость к городу.

На что обратить внимание при покупке:

- Убедитесь, что участок действительно относится к категории «земли населённых пунктов» с видом разрешённого использования «для ИЖС».
- Проверьте наличие технических условий на подключение коммуникаций.
- Изучите документы: выписку из ЕГРН, градостроительный план, отсутствие обременений.
- Оцените инфраструктуру района и перспективы его развития.

Купить участок ИЖС — значит заложить прочный фундамент для жизни в собственном доме с полным набором городских удобств. Это разумное решение для семьи и выгодное вложение на годы вперёд.