Промпарк Стрелково — коммерческие участки на первой линии М2

Промпарк «Стрелково» — коммерческие земельные участки

Первая линия трассы М2. Территория проекта — 40,2 га. Участки — от 27 соток. Объект расположен в городском округе Подольск, примерно в 13 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Расстояние до Подольска — около 5 км, Щербинки — около 3 км, Климовска — около 11 км.

Градостроительный статус

Территориальная зона О-1 — многофункциональная общественно-деловая зона. Допустимый сценарий необходимо проверять для конкретного участка с учетом градостроительного регламента и ограничений.

Основные виды разрешённого использования

12.0.2 Благоустройство территории; 12.0.1 Улично-дорожная сеть; 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования; 9.3 Историко-культурная деятельность; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования; 7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров; 7.2.1 Размещение автомобильных дорог; 7.2 Автомобильный транспорт; 7.1 Железнодорожный транспорт; 5.1.7 Спортивные базы; 5.1.5 Водный спорт; 5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом; 5.1.3 Площадки для занятий спортом; 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях; 5.1 Спорт; 5.0 Отдых (рекреация); 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность; 4.9.1.4 Ремонт автомобилей; 4.9.1.3 Автомобильные мойки; 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха; 4.9.1 Объекты дорожного сервиса; 4.9 Служебные гаражи; 4.8.1 Развлекательные мероприятия; 4.8 Развлечения; 4.7 Гостиничное обслуживание; 4.6 Общественное питание; 4.5 Банковская и страховая деятельность; 4.4 Магазины; 4.3 Рынки; 4.2 Объекты торговли (торговые и торгово-развлекательные центры); 4.1 Деловое управление; 3.10.2 Приюты для животных; 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание; 3.9.3 Проведение научных испытаний; 3.9.2 Проведение научных исследований; 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных областях; 3.9 Обеспечение научной деятельности; 3.8.2 Представительская деятельность; 3.8.1 Государственное управление; 3.8 Общественное управление; 3.7.2 Религиозное управление и образование; 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов; 3.7 Религиозное использование; 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности; 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование; 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.3 Бытовое обслуживание; 3.2.4 Общежития; 3.2.3 Оказание услуг связи; 3.2.2 Оказание социальной помощи населению; 3.2.1 Дома социального обслуживания; 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг; 3.1 Коммунальное обслуживание.

Условно разрешённые виды использования

Научно-производственная деятельность; склады; заправка транспортных средств; хранение автотранспорта; обслуживание жилой застройки. Эти виды требуют отдельного согласования и не считаются автоматически разрешёнными.

Градостроительные ограничения и особенности

Фактическая возможность использования участка зависит от его границ, градостроительного регламента и применимых ограничений. Условия подключения коммуникаций и параметры конкретного лота необходимо уточнять отдельно. По информации МЕТА, заявлена возможность получения электромощности от 150 кВт по программе МОЭСК «Бизнес»; доступность и условия подтверждаются для выбранного участка.